März 2019 - coolibri Düsseldorf

THEMA

THEMA DiewohlbuntesteStraßeDüsseldorfs:Kiefernstraße Foto: Christof Wolff F L I N G E R N - S Ü D Streit um die Kiefernstraße Gerne wird dieKiefernstraße samtihren Bewohnern alsGallisches Dorf bezeichnet.Nun machtsie demRuf einmalmehralle Ehre und wehrtsich mitGesprächen undeiner Petition gegen dieÜberlegung, Mikroapartments in der geschichtsträchtigenStraße zu bauen.Wir sprachenmit Bewohnern und demGeschäftsführerdes verantwortlichen Bauprojektentwicklers Cube Real Estate. DieKiefernstraßewurde in den80erJahrenwegenHausbesetzungenbekannt, dieschließlich zu festen Mietverträgen zu sozialverträglichen Konditionengeführt haben.Auch heute noch ist dieKiefernstraßeneben derKönigsalleeeine derbekanntesten StraßenDüsseldorfs.Cube Real Estate hatnun dasGelände derehemaligenKfz-Werkstatt an derErkrather Straße/Kiefernstraße gekauft.Die endgültigenPläne stehenlautdes Geschäftsführers Tilman Gartmeier noch nichtfest. „Die derzeitigenÜberlegungen richtensichnachden Möglichkeiten, diedurch denBebauungsplan vorgegebensind.“ZudiesenÜberlegungengehörenfür Cube Real Estate 140Studentenwohnungen sowohlmit Einzelapartments als auch mitWohngemeinschaften 14 sowie einHotel mitetwa280 Zimmernund eine Kita.Das Projektentwicklungsunternehmen begründetdie Plänedamit, dass es sich beiFlingern um einensehrbuntenund lebendigen Stadtteilhandele,der durch eine Mischung aus Wohnen,Gewerbeund Gastronomiesowie neuer undalter Bebauungseineneigenen Charme erhält. Gerade hier passen darumlautCubeReal EstateHotel,Studentenwohnungen undKitagut insBild. Bisher werden allerdingsnochverschiedeneNutzungsformen überprüft. Autonome Gemeinschaft DieAnwohnerder Kiefernstraße(„die Kiefern“) haben andere AnsichtenihreWohngegend betreffend.Für siezeichnetsichdie Gemeinschaft rund um dieKiefernstraßeinsbesondere dadurch aus,dasssie sehr autonomist.Änderungenanden Gebäudenwerdendemokratisch entschiedenund wenn Probleme auftreten,wird nichtsofortder Hausmeistergerufen,sondern mankümmert sich erst einmal selbst.„Ichgehöre noch zu denerstenBewohnernder Kiefernstraße“, erklärt Kaspar Michels, einehemaligerAnwohner. „Die Kiefernstraßeist einLebensentwurf, dennicht jedermachenwürde.Es herrschtdorteinesehrhoheSozialkompetenz. Es handeltsichumein schwierigesUmfeld. In derKiefernstraßeleben Menschen aus knapp 45 verschiedenenNationenimEinklang,weil siemiteinander kommunizieren. Dergegenseitige Respektist sehr hoch.Davon könntedie

THEMA Stadtmehrgebrauchen undsicheineScheibe abschneiden.Das macht es so furchtbar, dass manindiese Arbeiterstadtteile Mikroapartmentsund einHotel setzt.“Bei Flingern handeltessichumein altesArbeiterviertel, in demvor allem Arbeiterfamilien leben, so dieKiefern. Sieist eine der buntestenStraßen Düsseldorfs undallerleiGraffiti- undStreet-Art-Künstlerhaben sich hier verewigt.Für dieKiefernwürde einHotel dieUrbanität desViertelssprengen.Die geplantenMikroapartments sind darüber hinaus sehr teuer. Leute, diesichein solchesApartment leistenkönnen, seien besser in anderenStadtteilen aufgehoben,erklärtMaikeVogt, dieseit etwa 2½Jahrenander Kiefernstraßelebt. „Mikroapartmentsstehenfür isoliertes undvöllig „Inder Kiefernstraße leben Menschen ausknapp 45 verschiedenen Nationen im Einklang, weil siemiteinander kommunizieren.“ überteuertes Wohnen. Dieses Projektist der genaue Gegenentwurf zurKiefernstraße.“, sagt Kaspar.„EinHotel ist nichtdie Stadtentwicklung, dieFlingern braucht. Es gibthierimmer wenigerIdentifikations-und Ankerpunktefür dieGeschichteder Stadtzufinden. Es geht nichtmehrumdie Identität desStadtteils oder,was dieMenschenhierbrauchen. Es geht nurnochum diemaximaleökonomischeVerwertung, stattumdie Bereitstellung von Wohnraum.Dabei istesgeradewichtig,dasswir unsere Kultur verteidigen, damitunsereGeschichtegewürdigt werden kann.Düsseldorfist heute eine Großstadtwegender ArbeiterinFlingern.“ AusdiesemGrund,sagendie Kiefern, mussweiterhin gewährleistet werden,dassauch Arbeiterfamilien in DüsseldorfWohnraumfinden. Priorität:bezahlbarer Wohnraum In einemgemeinsamen Brainstormingsinddie Anwohner zu demSchluss gekommen,dassgeradebezahlbarerWohnraumeinePriorität fürden geplantenBau sein sollte. Insbesondere Wohnungenfür wenigGeld,indenenFamilien lebenkönnen,oderauch barrierefreie Wohnmöglichkeiten sind denKiefernwichtig.„Wenn manvielleichtnochsoziale Einrichtungen miteinplanen könnte, wäre dasein zusätzlicher Bonus“, erklärtMaike „zum Beispiel Einrichtungen fürObdachloseoderGeflüchtete. Kitasoder Sozialwohnungen wärenauch Möglichkeiten.“Die Überlegung, zusätzlich zu Mikroapartmentsund HoteleineKitazubauen,hat Cube Real Estate aufgegriffen.„Cube Real Estate möchtemit seinen Plänen dasAreal rund um dieKiefernstraßeweiterentwickeln“,erklärtTilmanGartmeier.Esgehe demUnternehmen vorallem darum, eine Lösung zu finden, mitder allelebenkönnenund dielangfristigzueiner positivenEntwicklung vonFlingern beiträgt. Deshalb stelle derAustausch mitden Anwohnerinnen und Anwohnernder Kiefernstraßesowie anderenandem Projektdirekt Beteiligten eine Bereicherung für dasUnternehmen dar. DerKontakt entstand durch dieBeharrlichkeit derAnwohner, dieineiner Unterschriftenaktion inzwischen über 3000 Gleichgesinnte finden konnten. Auch dieBezirksvertretunghat inzwischen eingelenkt undeinen Antrag aufsozialesWohnengestellt. „Die Politikersindrechtlich undpolitisch natürlich eingeschränkt, aber es wäre eine gute Gelegenheitfür sie, zu zeigen,dasssie Bürgerwünsche ernstnehmenund diesen entgegenkommen“, so Maike. Das ersteGespräch, daszwischendem Unternehmen undden Anwohnern stattgefundenhat,sehen beideSeitenals gelungenan. Cube Real Estate empfanddas Gesprächals angenehm undkonstruktiv.Der Austausch soll vonSeitendes Projektunternehmensaus aufrechterhalten werden.Auch dieKiefernbewerten dasGesprächpositiv.Essei eine guteMöglichkeit gewesen, um sich kennenzulernen undWünsche auszutauschen.„Wirhabenuns als externeBerater angebotenund könntenso, falls Cube Real Estateden Vorschlagannimmt,zueinem Sprachrohr für dasViertel werden“, berichtetMaike. PiaBöhme kiefern.org ÖFFNUNGSZEITEN Mo –Doflotter Telefonanruf | Fr 10 –20h|Sa 10 –18h Werner Zenz | Fischelner Straße 1 | 47877 Willich FON 02154-60 55 27 | MOBIL 0171 -6955444 WEB www.einrichtungshaus-xxs.de | DasEinrichtungshausXXS Herzlich willkommen im eigenen Laden! Beiuns bekommen Sieden Schlüssel für Ihre Träume. www.ladenlokale-in-krefeld.de ©Konstantin Yuganov -Fotolia.com 15