Events, Trends und Reportagen für die Rhein-Ruhr-Region
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coolibri CAMPUS No 06

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WOHNEN wieKennlernpartysund Cocktailabende. Soviel zumIst-Stand:Das Ruhrgebiet ist momentan undimVergleich zu anderen großen Universitätsstädten eine Miet-Oase.Und ja,das Ruhrgebiet istnicht Berlin oder MünchenoderHamburgund auch nichtKöln,eshinkt gerneallen Trends einpaarJährchen hinterher,entwickelt sich generell etwasbehäbiger,hat einige Macken in Sachen Infrastruktur vorzuweisen undist nichtdie Hipsterhochburg derNation, aber lebens-und liebenswert istder Pott.Und er sprudelt vorIdeen, Konzeptenund mutigenMachern,die jedenTag daranarbeiten, aus demStädtekonglomerat eine pulsierendeMetropole zu machen–unddarin nichtunerfolgreichsind. So könnte das Bochumer BaseCamp 2021 aussehen. Undvielleichtist es dieser Erfolg,der denBewohnernder Region bald teuerzuStehen kommt.Dennauch wenn dieKaltmieten im Vergleich zu anderendeutschen Großstädtenniedrigsind, wachsensie.Lauteiner Auswertung desRecherchekollektivs Correctiv.Ruhr vonDatendes Bonner ForschungsinstitutsEmpirica, dasdie aufInternetbörsenangegebenenAngebotsmieten sammelte,steigen dieMietpreisein NRW seit fünf Jahrenkonstant. Demnachsind dieMieteninEssen undBochumseit2012um fast 12 %gestiegen,inDuisburg um 9,3%undin Dortmund um besorgniserregende20,8%.Das gesamteRuhrgebietkommt aufeinedurchschnittlicheErhöhungvon 10,8 %. DerTrend zeigtalsonachoben. Gleichzeitig isterein Anzeichendafür,dasssichauch dieStrukturenim Ruhrgebiet ändern.Vom Spukgespenst Gentrifizierungwill niemandsprechen, dieallgemeine Verbesserung vonLebensstandards,die Städte immer beliebterund im nächstenSchritt immer teurermacht,vollziehtsichaberauch im Pott. DerWandelkommt Dieser Trendzeigtsichauch in zwei geplanten Wohnheim-Projekten,die zurzeitsowohl in Dortmund,als auch in Bochum realisiert werden. Geplantsindsogenannte BaseCamps, High- End-Wohnheimemit Mietpreisen von450 bis 500Europro Zimmer.Amunteren Ende dieses Preisspektrums befindensichdabei wohl jene Einheitenohneintegrierte Küchenzeile.Enthaltensinddafür Schnickschnackvon Fitnessraum über Heimkino bisRezeption,größtmöglicheQualität undTop-Lage. In Dortmund wirddafür dasehemalige Karstadt-Sport-Haus am Eingang zumBrückstraßenviertelumgebaut, in Bochum wirddas Wohnheim fürStudis mit prallem Portemonnaie in Hauptbahnhofnähehochgezogen.Sicher, in beiden StädtengibtesetlicheWohnheime,die vomAkafö unterhaltenwerdenund im Preisumdie 200Eurozirkulieren.Doch sind diesePlätzebegrenzt, oftgibtes Wartezeitenund dieAnzahl derStudenten, dieAnspruch aufdiese Wohnheimplätzehabe, wirdnicht weniger–steigendie Zahlen eingeschriebener Studentendochstetigan. Ob dieseStudierendenbereitsind, oder überhauptdie Möglichkeithaben,450 bis500 Euro für einhippes Wohnheim zu blechen, wenn alleanderen Plätze schonvermietet sind,wirdsichzeigen. Foto: André Grabowski / Stadt Bochum, Referat für Kommunikation Patricksieht sich nichtineinem dieser Wohnheime. „Die Idee istnett, aber ichfrage mich, wersichdas leistenwill.“ Er selbst standauch aufder Warteliste für einenWohnheimplatz, wurde beider WG-Suche aber viel schnellerfündig. „Ich war wirklich überrascht,wie entspannt dieWohnungssuche in Dortmund ablief.Aber momentan sucheich mitmeinerFreundineine neue,gemeinsameWohnung undhabedas Gefühl, daswirdnicht so einfach. Wirwollengerne näher in dieInnenstadt, natürlich haben wir auch im Kreuzviertelgesucht –dahatte icheinenkurzenKöln-Flashback.“ Patricksieht die ersten Zeicheneines sich wandelndenMietmarktes,die für dasRuhrgebietnochinweiter FerneamHorizontstehen. Aber siestehenda– undsie kommen näher. LukasVering 15€ 14€ 13€ 12€ Durchschnittliche Kaltmieten pro Quadratmeter in deutschen Großstädten. Ermittelt von der Berliner Morgenpost. Die Mietdaten stammen vom Immobiliendienstleister CBRE. 11€ 10€ 9€ 8€ 7€ 6€ 5€ 4€ 3€ 2€ 1€ 15,18€ MÜNCHEN 12,46€ FRANKFURT A.M. 10,50€ HAMBURG 10€ KÖLN 9,70€ DÜSSELDORF 9€ BERLIN 6,36€ ESSEN 6,36€ DORTMUND 6,20€ BOCHUM 5,50€ DUISBURG 5,21€ GEL. 20 Wintersemester2017/18

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